- 編號：48818
- 書名：征地拆遷補償常見法律問題100例/村官學(xué)法叢書
- 作者：蘇海健王洪平編著
- 出版社：中國人大
- 出版時間：2011年8月
- 入庫時間：2011-9-18
- 定價：18
圖書內(nèi)容簡介
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圖書目錄
1.“征收”與“征用”有何區(qū)別？／1
2.“征收”與“拆遷”是一回事兒嗎？／2
3.政府可以為商品房開發(fā)征地嗎？／3
4.為建高爾夫球場、高檔別墅區(qū)而征地是政策允許的嗎？／5
5.為興辦經(jīng)營性公墓而征地是法律允許的嗎？／6
6.征地程序中必經(jīng)的法定步驟包括哪些？／8
7.征地公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？／9
8.征地補償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？／11
9.村民是否有權(quán)查看相關(guān)的征地文件？／14
10.如何從程序上保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)？／15
11.同一項目可以拆分為幾批申報征地手續(xù)嗎？／17
12.在集體所有土地上興辦公司制鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，必須先征后用嗎？／18
13.全民所有制單位兼并農(nóng)村集體企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)辦理征地手續(xù)嗎？／20
14.“以租代征”使用集體所有土地建廠是合法的嗎？／21
15.未經(jīng)征收，通過“農(nóng)轉(zhuǎn)非”集體土地就變?yōu)閲型恋亓藛�？�?3
16.生產(chǎn)建設(shè)損毀集體土地的，應(yīng)當(dāng)給予損失補償嗎？／25
17.省級人民政府有權(quán)決定批準征收基本農(nóng)田嗎？／26
18.縣級人民政府有征地決定權(quán)嗎？／28
19.超過兩年的征地批準文件還能繼續(xù)執(zhí)行嗎？／30
20.政府未發(fā)布征地公告而對土地采取填方培土等整理措施，村民們可怎樣應(yīng)對？／31
21.征地補償安置未落實的，建設(shè)單位有權(quán)強行使用被征地嗎？／33
22.征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，未予安置可以先行強制拆迂嗎？／34
23.政府為加快征地拆迂進程，采取“株連式拆遷”合法嗎？／36
24.房屋所有權(quán)人可以委托他人代為辦理房屋征收拆遷事宜嗎？／38
25.征收基本農(nóng)田的補償應(yīng)按何種法定標準執(zhí)行？／40
26.以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民的社會保障合法嗎？／41
27.大中型水利水電工程建設(shè)征地應(yīng)如何補償？／43
28.南水北調(diào)工程建設(shè)征地應(yīng)如何補償？／45
29.蓄滯洪區(qū)運用后，區(qū)內(nèi)居民可獲得怎樣的損失補償？／46
30.農(nóng)村集體土地被征收后，對地上房屋應(yīng)如何實施拆遷補償？／48
31.集體土地未經(jīng)征收，對地上房屋可以按照城市房屋拆遷嗎？／50
32.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有土地的，農(nóng)民有權(quán)要求補償嗎？／52
33.未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀�，就不能再列入補償范圍了嗎？／53
34.征地公告發(fā)布后“搶栽、搶種”的苗木能獲得補償嗎？／54
35.被征地農(nóng)民不能保持原有生活水平的，有權(quán)要求增加補償嗎？／56
36.“外嫁女”享有征地補償費的分配請求權(quán)嗎？／58
37.“招婿女”和“入贅婿”享有征地補償款的分配請求權(quán)嗎？／59
38.違反計劃生育政策的超生子女有權(quán)分得征地補償款嗎？／61
39.來自農(nóng)村的在讀大學(xué)生有權(quán)分得征地補償款嗎？／62
40.具有集體經(jīng)濟組織成員資格的人就一定能分得征地補償款嗎？／64
41.被寄養(yǎng)在敬老院的孤寡老人能否享受征地安置補償費？／65
42.離婚時，非農(nóng)業(yè)戶口的一方是否有權(quán)分割宅基地征收補償款？／67
43.征地補償費可以作為非婚同居男女的共同財產(chǎn)進行分割嗎？／68
44.離婚后不與子女共同生活的一方，有權(quán)分割獨生子女拆遷獎勵補償款嗎？／70
45.土地補償費歸村集體經(jīng)濟組織所有嗎？／71
46.家庭承包地被征收可獲得怎樣的補償？／72
47.農(nóng)村房屋和宅基地被征收可獲得怎樣的補償？／74
48.養(yǎng)殖水面被征收可獲得怎樣的補償？／76
49.林地被征收可獲得怎樣的補償？／77
50.養(yǎng)豬場被征收可獲得怎樣的補償？／80
51.自留山被征收可獲得怎樣的補償？／81
52.墳?zāi)贡徽魇湛色@得怎樣的補償？／82
53.承包的荒山被依法征收后，土地增值費應(yīng)如何分配？／84
54.承包地轉(zhuǎn)包后被征收的，應(yīng)如何分配土地補償款？／86
55.承包地出租后被征收的，應(yīng)如何分配土地補償款？／87
56.承包地互換后被征收的，應(yīng)如何分配征地補償款？／88
57.承包地轉(zhuǎn)讓后被征收的，應(yīng)如何分配征地補償款？／90
58.承包地入股后被征收的，應(yīng)如何分配征地補償款？／91
59.“四荒地”抵押后被征收的，土地補償款應(yīng)如何處理？／93
60.被征地農(nóng)戶有權(quán)選擇放棄統(tǒng)一安置嗎？／94
61.征地補償應(yīng)當(dāng)“同地同價”嗎？／96
62.政府按照10年前的標準給予征地補償，村民有權(quán)拒絕接受嗎？／97
63.征地補償費的分配由村委會說了算嗎？／99
64.土地補償費的分配使用應(yīng)遵循怎樣的程序和財務(wù)處理？／101
65.征地補償費可以通過“村規(guī)民約”的形式確定分配方案嗎？／103
66.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有權(quán)留用征地補償費嗎？／104
67.征地安置補助費可以用于發(fā)放村干部津貼、支付辦公費用和招待費用嗎？／106
68.城鎮(zhèn)居民買農(nóng)房遇拆遷獲補償，補償款應(yīng)全部歸賣主嗎？／107
69.拆除違章建筑一律不給予征收補償嗎？／108
70.征地中涉及住房拆遷的，被拆遷人有權(quán)選擇遷建安置方式嗎？／11O
71.“城中村”拆遷，被征收人有權(quán)選擇回遷嗎？／111
72.“城中村”拆遷，被征收人須找補用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價嗎？／112
73.被拆遷人轉(zhuǎn)讓安置房購買權(quán)的行為是否有效？／114
74.領(lǐng)取補償款后又拒絕騰房搬遷的怎么辦？／115
75.冒他人之名領(lǐng)取征地補償款應(yīng)如何處理？／116
76.一方為多得征地補償款“閃婚”，另一方起訴離婚應(yīng)予準許嗎？／118
77.為騙取更多的拆遷補償款而“假離婚”，“假離婚”有效嗎？／119
78.婚前一方所有的房屋在婚后被拆遷的，拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)嗎？／121
79.離婚時判歸一方所有的房屋被征收后，另一方有權(quán)主張再次分割補償款嗎？／123
80.遺囑項下處分的房屋被征收，遺囑還有效嗎？／124
81.拆遷周轉(zhuǎn)房潮濕致躲遷人患濕疹，開發(fā)商應(yīng)予賠償嗎？／125
82.拆遷評估單上被錯誤地登記為“已故”，被拆遷人可以主張哪些權(quán)利？／127
83.農(nóng)村房屋出租后被征收，出租人有權(quán)單方解除合同嗎？／128
84.房屋被征收后倒塌致人死亡，誰應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任？／129
85.發(fā)包方能否以政府征地為由提前解除承包合同？／131
86.因征地之后建設(shè)造成相鄰?fù)恋負p害的應(yīng)予賠償嗎？／]32
87.孕婦受傷被迫流產(chǎn)，可以向肇事者請求征地補償款損失賠償嗎？／134
88.土地承包人員取得的征地補償費要繳納營業(yè)稅嗎？／135
89.土地承包人員取得的征地補償費要繳納個人所得稅嗎？／136
90.對征地補償費分配方案不服的可以提起民事訴訟嗎？／137
91.人民法院有權(quán)審查分配征地補償款的“村規(guī)民約”的合法性嗎？／139
92.對用于分配的土地補償費數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院是否受理？／141
93.人民法院有權(quán)直接改變集體經(jīng)濟組織作出的征地補償費分配方案嗎？／143
94.人民法院可以直接確定征地補償費分配的數(shù)額嗎？／144
95.非法批準和實施征地拆遷造成損失的，可以要求國家賠償嗎？／146
96.在被征土地上“搶建”大棚、水井騙取征地補償款，構(gòu)成詐騙罪嗎？／147
97.農(nóng)民復(fù)耕閑置荒蕪的耕地索要青苗補償費，構(gòu)成敲詐勒索罪嗎？／148
98.虛列村民冒領(lǐng)征地補償款，構(gòu)成貪污罪嗎？／150
99.未經(jīng)合法程序強行拆除征收范圍內(nèi)的房屋，構(gòu)成故意毀壞財物罪嗎？／152
100.抵制政府采取的違法強制拆遷行為，構(gòu)成妨害公務(wù)罪嗎？／153
