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圖書目錄

一、家庭承包
1．誰有權(quán)發(fā)包農(nóng)村集體土地／1
2．發(fā)包方應(yīng)怎樣發(fā)包土地／3
3．村委會以競標(biāo)方式發(fā)包土地是否合法／5
4．發(fā)包方一地二包，承包人如何維權(quán)／7
5．未經(jīng)發(fā)包但耕作多年的土地能不能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)／8
6．未續(xù)簽土地承包合同，但繼續(xù)使用土地的農(nóng)民是否還可以主張土地承包經(jīng)營權(quán)／10
7．新戶是否有權(quán)要求承包土地／12
8．出嫁女兒有權(quán)要求父親分出承包地嗎／14
9．簽了承包合同，但未領(lǐng)到土地承包經(jīng)營權(quán)證，該怎么辦／15
10．以前簽訂的承包期限長于土地承包法規(guī)定期限的合同是否有效／17
11．村委會未經(jīng)林權(quán)人同意擅自延長林地承包合同期限是否有效／19
12．土地承包經(jīng)營權(quán)人能在自己的承包地上建墳嗎／21
13．發(fā)包方以發(fā)展特色農(nóng)業(yè)為由強(qiáng)迫承包經(jīng)營權(quán)人種植特定經(jīng)濟(jì)作物合法嗎／23
14．承包方能在承包地上修建豬舍養(yǎng)豬嗎／24
15．土地承包經(jīng)營權(quán)能否被強(qiáng)制執(zhí)行／26
16．土地承包經(jīng)營權(quán)能抵債嗎／28
17．發(fā)包人能否以承包方家庭人口減少為由收回承包地／29
18．依土地承包方案收回已經(jīng)遷戶的農(nóng)戶的承包地，是否有效／31
19．發(fā)包人能否以承包人欠債為由收回承包地／33
20．發(fā)包方在什么條件下可以收回承包地／35
21．同一塊承包地上兩個承包經(jīng)營權(quán)證，哪個有效／36
22．承包方辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，全家遷入縣城，發(fā)包方能收回承包地嗎／38
23．村委會在未解除原承包合同的情況下，能否重新發(fā)包土地／40
24．承包人棄耕，村民會議決定收回承包地，是否合法／42
25．要求棄耕、撂荒的農(nóng)民工必須補(bǔ)交費用才能承包土地的集體決議是否合法／44
26．老人進(jìn)城看孫子，土地撂荒，村委會能否收回承包地／46
27．村民當(dāng)兵、考學(xué)的，村委會能否將其承包地收回、另行發(fā)包／47
28．發(fā)包人能否收回出嫁到外村的婦女的承包地／49
29．發(fā)包方能否以喪偶婦女改嫁為由收回承包地／51
30．發(fā)包方是否有權(quán)單方面解除土地承包合同／53
31．承包方在承包地上私建房屋出租，發(fā)包方是否有權(quán)收回承包地／54
32．未經(jīng)他人同意交回其承包地，會產(chǎn)生什么樣的后果／56
33．發(fā)包方違法收回土地，承包方能否要求賠償損失／58
34．承包人交回承包地或發(fā)包人收回承包地，承包人是否有權(quán)要求補(bǔ)償／60
35．執(zhí)行村規(guī)民約強(qiáng)制調(diào)整承包地是否有效／61
36．在承包期內(nèi)，發(fā)包方能否調(diào)整承包地／63
37．發(fā)包方為響應(yīng)國家政策調(diào)整承包地是否合法／64
38．村委會強(qiáng)行要求承包經(jīng)營權(quán)人流轉(zhuǎn)承包地，是否有效／66
39．子女擅自流轉(zhuǎn)父母承包地，是否有效／68
40．喪偶兒媳要流轉(zhuǎn)承包地，公婆能否阻止／70
41．土地流轉(zhuǎn)改變了土地用途，流轉(zhuǎn)合同是否有效／71
42．流轉(zhuǎn)合同未采用書面形式，是否有效／73
43．流轉(zhuǎn)合同登記有用嗎／75
44．承包地流轉(zhuǎn)后，能反悔嗎／77
45．土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限是否可以超過剩余的承包期限／79
46．土地承包經(jīng)營權(quán)對外流轉(zhuǎn)時，同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的優(yōu)先權(quán)如何行使／81
47．轉(zhuǎn)包合同未約定轉(zhuǎn)包期限，轉(zhuǎn)包方是否有權(quán)收回承包地／82
48．土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效條件是什么／84
49．出讓方能否以承包地轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)發(fā)包方同意為由主張合同無效／86
50．發(fā)包方遲遲不表示同意，是否影響轉(zhuǎn)讓合同的效力／88
51．承包地互換的有效條件是什么／89
52．配偶簽訂的土地互換協(xié)議是否有效／91
53．承包地互換后，占地補(bǔ)償費應(yīng)歸誰所有／93
54．承包方是否有權(quán)收回交他人代耕的承包地／95
55．父母有權(quán)收回交由子女代耕的承包地嗎／96
56．如何區(qū)分轉(zhuǎn)讓和代耕／98
57．承包地出租后，承租人到期不還，該怎么辦／100
58．村委會“反租倒包”是否有效／101
59．農(nóng)戶能否以轉(zhuǎn)包協(xié)議無效為由要求返還承包地／103
60．流轉(zhuǎn)費偏低，承包經(jīng)營權(quán)人能否要求合理調(diào)整或解除流轉(zhuǎn)合同／105
61．承包合同提前解除，剩余期限的承包地流轉(zhuǎn)費歸誰／106
62．承包人遷戶后，是否還有權(quán)流轉(zhuǎn)承包地／108
63．承包地流轉(zhuǎn)的，種糧補(bǔ)貼應(yīng)由誰領(lǐng)�。�110
64．土地承包經(jīng)營權(quán)能繼承嗎／111
65．承包戶銷戶后，土地承包經(jīng)營權(quán)能按遺囑處理嗎／113
二、其他方式承包
66．村委會未經(jīng)公開程序私自發(fā)包村里荒地是否有效／115
67．村委會以招投標(biāo)方式發(fā)包土地，原承包方能否主張優(yōu)先權(quán)／117
68．發(fā)包方向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人發(fā)包荒地應(yīng)履行什么樣的程序／119
69．集體經(jīng)濟(jì)組織成員的承包優(yōu)先權(quán)如何行使／120
70．發(fā)包方一地二包的，土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬如何確定／122
71．“四荒”土地承包經(jīng)營權(quán)能否抵債、被強(qiáng)制執(zhí)行／124
72．以其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)能抵押嗎／126
73．承包合同約定承包費過低，發(fā)包方是否有權(quán)要求調(diào)整／127
74．承包方未按期繳納承包費，發(fā)包方能否解除合同／129
75．在承包期內(nèi)，發(fā)包方能單方面無理由解除林地承包合同嗎／131
76．承包方撂荒，發(fā)包方能解除林地承包合同嗎／132
77．發(fā)包方能否以承包方擅自改變土地用途為由收回承包地／134
78．承包人能以自己沒有經(jīng)營能力為由解除承包合同嗎／136
79．受讓人轉(zhuǎn)讓荒地，是否需要原承包人及發(fā)包人同意／138
80．將承包的荒地轉(zhuǎn)包給他人開采方塊石，轉(zhuǎn)包合同有效嗎／1 39
81．村委會在換屆后要收回承包地重新發(fā)包，是否合法／141
82．承包期內(nèi)，承包人進(jìn)城，能否轉(zhuǎn)包果園牟利／143
83．荒灘承包合同無效，承包方能主張哪些賠償／145
84．發(fā)包方解除承包合同后，承包方能否要求投入補(bǔ)償／147
85．承包期內(nèi)蘆葦塘的承包人死亡，他的繼承人能繼承嗎／148
三、土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)
86．分地錯誤導(dǎo)致承包戶錯耕錯種，由誰承擔(dān)賠償責(zé)任／151
87．妨礙承包經(jīng)營權(quán)人行使承包經(jīng)營權(quán)的行為人應(yīng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任／153
88．離婚以后是否能要求分割土地承包經(jīng)營權(quán)／154
89．村委會擅自出租耕地，土地承包經(jīng)營權(quán)人如何維權(quán)／156
90．村委會執(zhí)行上級通知擅自在村民的承包地種樹，合法嗎／158
91．村委會重復(fù)發(fā)包，承包戶受到的損失該向誰索賠／160
92．村民能否以承包人不交承包費為由強(qiáng)占承包地／161
93．在他人承包的荒地上取土、挖沙是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任／163
94．煤礦采煤導(dǎo)致周邊土地塌陷，承包經(jīng)營權(quán)人能否訴請賠償／165
95．在制種玉米地塊種植普通玉米，其他承包戶如何維權(quán)／166
96．村民能否以其他村民的土地承包合同無效為由搶種承包地／168
97．承包的魚塘被污染，索賠時要提供哪些證據(jù)／170
98．村委會能否以承包方多占土地為由收回全部承包地／172
99．農(nóng)村土地承包糾紛有哪些解決方式／174
100．未實際取得承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶能否提起民事訴訟主張承包經(jīng)營權(quán)／176