- 編號(hào)：48822
- 書(shū)名：農(nóng)村房屋與宅基地常見(jiàn)法律問(wèn)題100例/村官學(xué)法叢書(shū)
- 作者：方巖編著
- 出版社：中國(guó)人大
- 出版時(shí)間：2011年8月
- 入庫(kù)時(shí)間：2011-9-18
- 定價(jià)：18
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圖書(shū)目錄
1.雙方的房屋共用一面墻，一方要賣(mài)房另一方不同意怎么辦？／1
2.宅基地因自然原因滅失怎么辦？／3
3.村民在臨時(shí)用地上建造永久性住宅能行嗎？／4
4.分戶(hù)后一戶(hù)的戶(hù)主死亡，由誰(shuí)享有宅基地的使用權(quán)？／5
5.村民之間對(duì)于宅基地的使用權(quán)有爭(zhēng)議怎么辦？／7
6.國(guó)土資源局辦的宅基地使用權(quán)證錯(cuò)誤怎么辦？／9
7.未取得宅基地使用權(quán)而建造房屋，村里能否扒房子？／11
8.未經(jīng)批準(zhǔn)就在荒地里建房，怎么處理？／13
9.村民建房占用的宅基地面積超過(guò)省里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？／15
10.怎么能保證村民按照批準(zhǔn)的宅基地四至、面積建房？／18
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)？／20
12.城鎮(zhèn)居民能申請(qǐng)農(nóng)村宅基地嗎？／21
13.宅基地使用權(quán)能夠賣(mài)給其他人嗎？／22
14.村民閑置宅基地不用怎么辦？／24
15.從農(nóng)村出去的城鎮(zhèn)居民想要回原來(lái)的宅基地怎么辦？／25
16.夫妻離婚后女方還可以使用原宅基地嗎？／26
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么辦？／28
18.村民購(gòu)買(mǎi)本村房屋能否取得宅基地使用權(quán)？／29
19.農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住宅后再申請(qǐng)宅基地能行嗎？／31
20.村民申請(qǐng)宅基地政府不予批準(zhǔn)怎么辦？／32
21.所購(gòu)買(mǎi)房屋屬于違章建筑怎么辦？／34
22.出租人出賣(mài)房屋，承租人想行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)怎么辦？／36
23.賣(mài)房后過(guò)戶(hù)前賣(mài)房人反悔怎么辦？／38
24.城鎮(zhèn)居民能購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋嗎？／39
25.同一戶(hù)籍的親屬在宅基地上建房，戶(hù)主不同意怎么辦？／41
26.城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋后能反悔嗎？／42
27.村民將農(nóng)村房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民，村民能反悔嗎？／43
28.夫妻離婚時(shí)可否對(duì)農(nóng)村房屋歸屬進(jìn)行約定？／45
29.村民擅自占用集體所有房屋怎么辦？／47
30.遭他人強(qiáng)迫而簽訂的房屋互換合同有效嗎？／48
31.出賣(mài)房屋后拒絕協(xié)助辦理權(quán)利變更手續(xù)怎么辦？／50
32.口頭買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)部分履行，對(duì)方反悔怎么辦？／52
33.外村村民落戶(hù)本村前簽訂的買(mǎi)房合同能否有效？／53
34.農(nóng)村房屋能出租嗎？／55
35.出租違章建筑的行為合法嗎？／56
36.租房期間房主單方提高房租怎么辦？／57
37.承租人不按期支付租金怎么辦？／59
38.租賃合同中能否約定違約金條款？／60
39.租賃期限未滿(mǎn)，承租人想單方退租能行嗎？／62
40.租賃合同未約定租賃期限怎么辦？／64
41.房屋租賃期間出租人死亡，租賃合同還能繼續(xù)嗎？／65
42.未經(jīng)出租人同意承租人將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)租合同有效嗎？／66
43.租賃期限屆滿(mǎn)，承租人拒不交房怎么辦？／68
44.轉(zhuǎn)租人轉(zhuǎn)租房屋賺取差價(jià)能行嗎？／70
45.承租人未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租怎么辦？／72
46.承租人擅自改造租賃房屋怎么辦？／74
47.租房雙方約定承租人以息代租合法嗎？／75
48.出租人能否直接向次承租人索要租金？／77
49.次承租人對(duì)房屋的裝修能否要求出租人補(bǔ)償？／79
50.出租人出租房屋后仍舊占有、使用部分房屋怎么辦？／81
51.承租人于租賃期限屆滿(mǎn)后仍繼續(xù)使用房屋合法嗎？／83
52.租賃房屋無(wú)法使用，承租人怎么辦？／85
53.房主出賣(mài)房屋，承租人能否繼續(xù)在租賃房居�。浚�86
54.租賃的房屋不安全，承租人怎么辦？／87
55.承租人在租賃房屋內(nèi)因使用電器死亡，出租人承擔(dān)責(zé)任嗎？／89
56.承租人在出租房屋內(nèi)生火取暖致死，出租人承擔(dān)責(zé)任嗎？／91
57.承租房?jī)?nèi)財(cái)物失竊，出租人應(yīng)當(dāng)賠償嗎？／92
58.租賃的房屋損壞由誰(shuí)承擔(dān)維修責(zé)任？／94
59.他人借用房屋不歸還怎么辦？／96
60.在他人土地上形成的歷史排水通道能阻斷嗎？／97
61.鄰居建圍墻阻斷排水怎么辦？／99
62.鄰居堵住通道不讓通行怎么辦？／100
63.鄰居廁所影響水源安全怎么辦？／102
64.鄰居樹(shù)葉落在房頂妨礙排水怎么辦？／103
65.新建房屋導(dǎo)致相鄰房屋成危房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？／105
66.鄰居舊房翻新影響通風(fēng)、采光怎么辦？／106
67.鄰居非法搭建鴿舍影響通風(fēng)、采光、通行怎么辦？／108
68.臺(tái)風(fēng)刮斷鄰居家的樹(shù)枝，砸壞房屋怎么辦？／109
6g.鄰居的樓梯造成排水不暢危及房屋安全怎么辦？／111
70.鄰居翻建房屋，房檐延伸過(guò)界怎么辦？／113
71.房檐滴水損害相鄰房屋怎么辦？／114
72.樓下窗戶(hù)護(hù)欄違反規(guī)定存在安全隱患怎么辦？／115
73.鄰居在通道旁建廁所造成通道狹窄影響通行怎么辦？／117
74.鄰居在通道上設(shè)置柵欄怎么辦？／119
75.鄰居出行以我家房?jī)?nèi)為通道怎么辦？／120
76.鄰居在通道上堆放雜物影響出行怎么辦？／123
77.一樓所有人封閉通道，二樓所有人能否另開(kāi)通道？／124
78.建房時(shí)占了鄰居小面積宅基地，需要拆除房屋嗎？／126
79.相鄰石塘放炮，損害房屋怎么辦？／127
80.鄰居墊高房前土地致使排水不暢怎么辦？／129
81.從鄰居處取水，鄰居不同意怎么辦？／131
82.二樓樓板伸入鄰居院內(nèi)能行嗎？／132
83.鄰居建造圍墻占用我的宅基地怎么辦？／134
84.鄰居噪音、油污擾民怎么辦？／135
85.鄰居竹子落葉擾民怎么辦？／137
86.鄰居挖土挖倒圍墻怎么辦？／138
87.相鄰養(yǎng)殖場(chǎng)衛(wèi)生條件極差，造成污染怎么辦？／140
88.鄰居排放油污，污染影響經(jīng)營(yíng)怎么辦？／141
89.同居期間建造的房屋，在解除同居關(guān)系時(shí)能否分割？／143
90.原戶(hù)主死亡，戶(hù)主繼承人能否主張繼承宅基地及房屋？／144
91.在婚前一方取得的宅基地上建造的房屋是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？／146
92.農(nóng)村房屋能繼承嗎？／148
93.農(nóng)村房屋能否遺囑繼承？／149
94.離婚分家后，對(duì)方封堵通行道路怎么辦？／151
95.房屋共有人未經(jīng)其他共有人同意處分房屋能行嗎？／153
96.遺囑私自處分共有財(cái)產(chǎn)有效嗎？／154
97.鄰居建造的房屋超過(guò)協(xié)議約定的限定高度怎么辦？／156
98.需役地轉(zhuǎn)讓?zhuān)匾蹤?quán)是否還有效？／157
99.有償在鄰居墻上開(kāi)臨時(shí)門(mén)后需要恢復(fù)嗎？／159
100.約定有償使用他人土地，他人反悔怎么辦？／161
