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圖書內(nèi)容簡介

中國房地產(chǎn)的發(fā)展速度讓世人矚目，令各路人士始料不及，從業(yè)者、服務(wù)者、監(jiān)管者無不在思考、在行動、在預(yù)測、在儲備�！皩徧孟轮�陰而知日月之行、陰陽之變；見瓶水之冰而知天下之寒、魚鱉之藏也！”房地產(chǎn)行業(yè)的起落興盛實質(zhì)是中國經(jīng)濟發(fā)展方式的寫照、是中國人習(xí)俗心聲的表露。
中國任何一個行業(yè)的發(fā)展速度都無法與房地產(chǎn)業(yè)相提并論。筆者也在思考，中國房地產(chǎn)何去何從？近年出臺的“國N條”先后指明了“促進健康發(fā)展、促進平穩(wěn)發(fā)展、堅決遏制快速上漲、進一步做好……嚴(yán)格執(zhí)行……”的調(diào)控思路，促進發(fā)展仍是調(diào)控的主旋律；中央層面提出新的多種土地競價方式，但新的競價方式仍是現(xiàn)行“招拍掛”制度的有益補充，地方政府對土地財政的依賴程度在短期內(nèi)不會改善；中國已進入城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展階段，城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必經(jīng)過程，
城鎮(zhèn)化意味著大量農(nóng)民“被上樓”，所騰退土地將用于城市建設(shè)；房地產(chǎn)是現(xiàn)階段中國經(jīng)濟的重要增長點，未來新的經(jīng)濟增長點確立之前，GDP仍需房地產(chǎn)拉動。凡此種種表明，房地產(chǎn)仍在、仍將發(fā)展，但應(yīng)當(dāng)保持健康、平穩(wěn)、理性的發(fā)展趨勢。
政治、經(jīng)濟、文化、倫理、道德等問題最終都將演化為法律問題，法院是解決社會矛盾的最后一站，法律是解決社會矛盾的最后憑藉，無論房地產(chǎn)市場將何去何從，都必須在法律規(guī)則范圍內(nèi)游戲！

圖書目錄

第一章 房地產(chǎn)法律制度概述
第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)
第四章 房地產(chǎn)合作開發(fā)
第五章 房地產(chǎn)項目并購
第六章 外商直接投資房地產(chǎn)
第七章 建設(shè)工程招標(biāo)與合同訂立
第八章 房地產(chǎn)工程建設(shè)
第九章 商品房銷售與交付
第十章 房地產(chǎn)稅收法律制度
固定資產(chǎn)投資(房地產(chǎn)開發(fā))法律匯編
主要參考資料