- 編號(hào)：50962
- 書(shū)名：中華人民共和國(guó)物權(quán)法(實(shí)用問(wèn)題版).3
- 作者：本書(shū)編委會(huì)編
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2012年2月
- 入庫(kù)時(shí)間：2012-3-23
- 定價(jià)：15
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
1．直面問(wèn)題的基本思路
緊緊圍繞老百姓日常生活中的常見(jiàn)問(wèn)題，想讀者所想，急讀者所急，最大限度地用法律幫讀者解決生活、工作中的難題。
2．權(quán)威完整的法律文本
法律出版社有五十五年的專業(yè)法律出版經(jīng)驗(yàn)，能確保文本的權(quán)威準(zhǔn)確。完整地給讀者呈現(xiàn)法律文本，法條之間不穿插影響整體閱讀和把握的注釋、案例等附加信息。
3．易發(fā)常見(jiàn)的實(shí)用問(wèn)題
就老百姓日常生活中碰到的難題，聘請(qǐng)法官、律師等專業(yè)人士，精心挑選，細(xì)致解答。
4．方便可查的附錄資料
附錄有相關(guān)的索賠流程圖、常用文書(shū)、法規(guī)索引等資料，便于讀者使用，也為讀者進(jìn)一步解決問(wèn)題提供思路指引。
圖書(shū)目錄
上篇法律法規(guī)
中華人民共和國(guó)物權(quán)法
(2007年3月16日)
中華人民共和國(guó)擔(dān)保法
(1995年6月30日)
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋
(2000年12月8日)
中華人民共和國(guó)土地管理法
(2004年8月28日第二次修正)
中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法
(2009年8月27日修正)’
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日修正)
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
(1990年5月19t日)
下篇 實(shí)用問(wèn)題
第一章 總則
1.《物權(quán)法》調(diào)整哪些民事關(guān)系?
2.什么是不動(dòng)產(chǎn)?
3.法律對(duì)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)有哪些不同規(guī)定?
4.生活中常見(jiàn)的孳息有哪些?
5.孳息應(yīng)歸誰(shuí)所有?
6.國(guó)家財(cái)產(chǎn)應(yīng)受到優(yōu)先保護(hù)嗎?
7.當(dāng)事人是否可以約定法律沒(méi)有規(guī)定的物權(quán)類型?
8.未經(jīng)公示，物權(quán)能否轉(zhuǎn)移?
9.房屋買賣合同約定損害業(yè)主權(quán)益的條款是否有效?
10.《土地管理法》、《草原法》等法律對(duì)物權(quán)有特別規(guī)定，是否適用《物權(quán)法》?
第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
一、不動(dòng)產(chǎn)登記
11.房屋未經(jīng)登記，所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移?
12.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)必須登記才能發(fā)生效力?
13.不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)應(yīng)提供哪些材料?
14.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是否可以要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估?
15.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記何時(shí)生效?
16.未辦理不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記，是否導(dǎo)致變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同無(wú)效?
17.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的，應(yīng)如何處理?
18.哪些人可以查詢.復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料?
19.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，該怎么辦?
20.若不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正錯(cuò)誤記載事項(xiàng)的，該怎么辦?”
21.開(kāi)發(fā)商“一房二賣”，購(gòu)房者該怎么辦?
22.該如何防范“一房二賣”?
23.購(gòu)買期房并預(yù)告登記后，開(kāi)發(fā)商擅自將該期房賣與他人，該如何救濟(jì)?
24.因登記錯(cuò)誤，給他人造成損失的，該如何追究責(zé)任?
25.登記機(jī)構(gòu)是否可以按照不動(dòng)產(chǎn)的面積進(jìn)行收費(fèi)?
二、動(dòng)產(chǎn)交付
26.簽訂合同后，買方就取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)了嗎?
27.未辦理過(guò)戶登記的機(jī)動(dòng)車被“二賣”，并辦理了過(guò)戶登記，實(shí)際支配人可以拒絕交付要求嗎?
28.占有動(dòng)產(chǎn)后簽訂轉(zhuǎn)讓合同，所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移?
29.第三人占有轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)，出讓人怎樣交付?
30.買賣動(dòng)產(chǎn)后，又將該動(dòng)產(chǎn)租賃給出賣方，所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移給買方?
三、其他規(guī)定
31.因法院生效裁判導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，何時(shí)生效?
32.取得繼承房屋的所有權(quán)需要變更登記嗎?
33.自己建造一幢房屋，何時(shí)取得其所有權(quán)?
第三章 一物權(quán)的保護(hù)
34.物權(quán)受到侵害時(shí)，有哪些解決途徑?
35.對(duì)房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議，利害關(guān)系人該怎么辦?
36.所有人可否向偷盜者請(qǐng)求返還丟失物?
37.停放車輛影響了鄰居出門通行，該怎么辦?
38.墻面即將倒塌壓壞鄰居花園，該怎么辦?
39.房屋被人毀損，房主該怎么辦?
40.損害賠償與其他民事責(zé)任請(qǐng)求權(quán)可否并用?
41.借車駕駛被人盜竊，車主該怎么辦?
第四章 所有權(quán)
一、一般規(guī)定
42.所有權(quán)人可以對(duì)自己所有之物行使哪些權(quán)利?
……
