- 編號(hào)：54825
- 書(shū)名：中國(guó)法院2013年度案例:土地糾紛.3
- 作者：國(guó)家法官學(xué)院編
- 出版社：中國(guó)法制
- 出版時(shí)間：2013年4月
- 入庫(kù)時(shí)間：2013-4-13
- 定價(jià)：45
圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介
《中國(guó)法院2013年度案例3?土地糾紛》所選案例均是國(guó)家法官學(xué)院從各地2012年上報(bào)的有關(guān)土地糾紛的典型案例中挑選出來(lái)的精品案例，全面涵蓋土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、宅基地使用權(quán)、其他土地承包經(jīng)營(yíng)等糾紛內(nèi)容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫(xiě)裁判要旨與法官后語(yǔ)，可讀性、適用性強(qiáng)，能幫助讀者最大限度地節(jié)約查找和閱讀案例的時(shí)間，獲得真正有用的信息，為法官、律師辦理相關(guān)案件以及案件當(dāng)事人處理糾紛必備參考書(shū)。
《中國(guó)法院2012年度案例系列》、《中國(guó)法院2013年度案例系列》包含分冊(cè)：1.婚姻家庭與繼承糾紛；2.物權(quán)糾紛；3.土地糾紛；4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛；5.合同糾紛；6.買(mǎi)賣(mài)合同糾紛；7.借款擔(dān)保糾紛；8.民間借貸糾紛；9.侵權(quán)賠償糾紛；10.道路交通糾紛；11.雇員受害賠償糾紛（含幫工損害賠償糾紛）；12.人格權(quán)糾紛（含生命、健康、身體、姓名、肖像、名譽(yù)權(quán)糾紛）；13.勞動(dòng)糾紛（含社會(huì)保險(xiǎn)糾紛）；14.公司糾紛；15.保險(xiǎn)糾紛。
圖書(shū)目錄
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)
1、雙方協(xié)商訂立的合同不是格式合同，不限于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的承包
不屬于家庭承包
——李金童訴北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)王都莊村經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)村土地承包合同案
2、當(dāng)事人對(duì)合同條款理解有爭(zhēng)議應(yīng)按合同目的確定條款的真實(shí)意思
——王崇壽訴王德才、石秀娟農(nóng)業(yè)承包合同案
3、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)異議，互換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同有效
——黎啟明、唐小英訴王祖明、葉佩蘭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同案
4、未改變承包地農(nóng)業(yè)用途不構(gòu)成根本違約
——廈門(mén)市后溪鎮(zhèn)巖內(nèi)村村民委員會(huì)訴王惠敏農(nóng)村土地承包合同案
5、土地承包合同糾紛案件中“民主議定原則”的法律適用
——王俊啟等訴鹽城市鹽都區(qū)大縱湖鎮(zhèn)振興村村民委員會(huì)等農(nóng)業(yè)承包合同案
6、先后兩份合同之間關(guān)系的認(rèn)定
——鄧勝舟等訴隆安縣雁江鎮(zhèn)那朗村伏律屯農(nóng)村土地承包合同案
7、農(nóng)業(yè)承包合同案件中改變土地用途的認(rèn)定
——蒼山縣下村鄉(xiāng)孔莊村民委員會(huì)訴馬玉金農(nóng)業(yè)承包合同案
8、無(wú)合法占有土地依據(jù)應(yīng)予返還
——黃樹(shù)林訴高碧鳳農(nóng)業(yè)承包合同案
9、采礦權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的沖突選擇
——張棟農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶訴銅梁縣嵐峰建材開(kāi)發(fā)公司土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案
10、維護(hù)交易安全與尊重夫妻財(cái)產(chǎn)處分權(quán)之間的博弈
——林色英訴德立信公司等土地承包轉(zhuǎn)讓合同案
11、農(nóng)村土地承包人承包期內(nèi)死亡后承包土地應(yīng)如何處理
——胡占明訴柴長(zhǎng)海等排除妨害案
12、農(nóng)村土地家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否繼承
——田良本訴田良忠土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案
13、村委會(huì)在村民所簽訂的協(xié)議上蓋章是村委會(huì)行為還是個(gè)人行為
——曹鳳敏訴欒惠國(guó)、于國(guó)龍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案
14、承包方交回承包地不符合農(nóng)村土地承包法規(guī)定程序的，不得認(rèn)定
其為自愿交回
——張輝訴榴園鎮(zhèn)西白樓村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同案
15、農(nóng)村土地承包糾紛中民事證據(jù)的證明標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題
——夏朝棟訴華鎣市陽(yáng)和鎮(zhèn)祝加壩村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同案
16、債務(wù)的成立或消滅，通常應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)證等可靠證據(jù)證實(shí)，只有證人證言而無(wú)其他證據(jù)佐證，通常不能采信
——孫衛(wèi)東訴盤(pán)山縣胡家農(nóng)場(chǎng)管理委員會(huì)農(nóng)業(yè)承包合同案
17、土地承包期限應(yīng)當(dāng)如何確定
——密云縣十里堡鎮(zhèn)河漕村經(jīng)濟(jì)合作社訴李柏春農(nóng)業(yè)承包合同案
18、立案后發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人爭(zhēng)議土地權(quán)屬不明的應(yīng)裁定駁回起訴
——周正熊訴劉家旭排除妨害糾紛案
19、調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力
——羅麗敏訴羅加林等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案
20、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的確權(quán)效力
——魯會(huì)榮訴魯會(huì)祥土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案
21、戶口遷出后村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否受法律保護(hù)
——李學(xué)秀等訴北京市通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)軍屯村村民委員會(huì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)案
二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配
22、戶口為城鎮(zhèn)居民的不能認(rèn)定其具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
——姜燕萍與三元區(qū)城東鄉(xiāng)荊東村村民委員會(huì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
23、農(nóng)村“寄戶”戶口如何認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
——林進(jìn)展訴廈門(mén)市海滄區(qū)東孚鎮(zhèn)蓮花村村民委員會(huì)南山小組征地補(bǔ)償款分配案
24、農(nóng)村人口變成城市人口，其在農(nóng)村所享權(quán)益是否喪失
——周順連、呂佳俊訴呂昌良、呂昌洪、呂昌富承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
25、村民與集體經(jīng)濟(jì)組織未經(jīng)公開(kāi)程序簽訂的協(xié)議效力之認(rèn)定
——陳永概、陳國(guó)寶訴廈門(mén)市翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)何厝社區(qū)第三居民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
26、戶口歸屬是否決定集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格認(rèn)定與承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配
——呂銘宇訴廈門(mén)市同安區(qū)新民鎮(zhèn)湖安社區(qū)居民委員會(huì)第三居民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
27、放棄集體成員權(quán)利的約定及村規(guī)民約的效力認(rèn)定
——呂秀珍、林文燦、林文煊訴廈門(mén)市同安區(qū)新民鎮(zhèn)湖安社區(qū)第三居民小組集體成員征地補(bǔ)償款分配案
28、承包地部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓后征用補(bǔ)償款如何分配
——巴華雄訴馬衛(wèi)東承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
29、移民補(bǔ)貼與征地補(bǔ)償款的分配是否存在沖突
——李進(jìn)生等訴廈門(mén)市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第二村民小組集體成員土地補(bǔ)償款分配案
30、農(nóng)村集體土地被征收后，失地農(nóng)民放棄統(tǒng)一安置的，可獲得安置補(bǔ)助費(fèi)、地上物及青苗補(bǔ)償費(fèi)
——梅桂華訴湖堤村村民委員會(huì)、湖堤村8組土地征收補(bǔ)償費(fèi)分配案
31、土地承包合同無(wú)效時(shí)，土地被征收后產(chǎn)生的青苗和地上附著物補(bǔ)償?shù)臍w屬，可以根據(jù)公平原則在個(gè)人和集體間適當(dāng)平衡
——肖建平、肖雙喜訴十一小組、十二小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
32、個(gè)人承包與家庭聯(lián)產(chǎn)承包的區(qū)分認(rèn)定
——霍三女訴霍保喜承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
33、因承包地被部分征用而就應(yīng)得補(bǔ)償款提起訴訟是否屬于法院受理范圍
——徐惜真訴饒平縣聯(lián)饒鎮(zhèn)上寨村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同案
三、其他土地承包經(jīng)營(yíng)
34、合同約定的違約金過(guò)高的應(yīng)予以調(diào)整
——鄒平縣臨池鎮(zhèn)南山村村民委員會(huì)訴潘聚剛農(nóng)村土地承包合同案
35、以和解方式處理執(zhí)行標(biāo)的滅失案件的方法
——高寶珠申請(qǐng)執(zhí)行調(diào)整承包土地案
四、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃
36、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，依合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還
——臨沂市蘭山區(qū)蘭山辦事處朝陽(yáng)社區(qū)居民委員會(huì)訴臨沂市蘭山區(qū)蘭山辦事處顏家紅埠寺村村民委員會(huì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
37、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定
——汪義書(shū)承包經(jīng)營(yíng)戶訴銅梁縣平灘鎮(zhèn)團(tuán)保村
15組等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
38、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中同時(shí)約定的土地流轉(zhuǎn)條款的效力認(rèn)定
——孫家貴農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)戶訴豐都縣江池鎮(zhèn)鄒家村3組、秦廷華農(nóng)村土地承包合同案39?建房權(quán)利出讓與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之屬性區(qū)分
——古德云、古煥琴、李順珍訴徐婕、李乾鋒土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
40、轉(zhuǎn)讓方未取得國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定
——林國(guó)福訴羅思才建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
41、村民小組組長(zhǎng)與村民委員會(huì)其他成員簽訂的農(nóng)村土地租賃合同應(yīng)當(dāng)確認(rèn)有效
——安寧市連然街道文化路居委會(huì)、居民小組訴李寶慶土地租賃案
42、土地租賃合同無(wú)效造成損失的確定
——林建龍?jiān)V林華平土地租賃合同案
43、違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同屬無(wú)效合同
——黃鴻章訴蘇應(yīng)堅(jiān)土地租賃合同案
44、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的效力及追認(rèn)
——北京房山工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)訴北京和平海峽電源有限公司建設(shè)用地使用權(quán)案
五、宅基地使用權(quán)
45、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定
——王春道訴曾學(xué)方農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
46、宅基地使用權(quán)主體與地上建筑物權(quán)利主體不一致的處理原則
——吳有根等訴林琦棟等宅基地使用權(quán)案
47、集體土地建設(shè)用地使用證的效力
——王章良訴孟東存、王玉蘭、夢(mèng)順利宅基地使用權(quán)案
48、宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織外的成員
——黃溪訴蔡海聯(lián)、陳笑建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
49、未取得土地使用權(quán)證的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是否屬法院的審理范圍
——謝燕文訴朱梅香、謝式君宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓案
