- 編號：59243
- 書名：法律社會學視野下的小產(chǎn)權房問題研究
- 作者：郭繼.韓清懷著
- 出版社：政法大學
- 出版時間：2014年2月
- 入庫時間：2014-4-20
- 定價：28
圖書內(nèi)容簡介
小產(chǎn)權房問題始終是我國法律界關注的一個重要問題。在理論上，如何針對小產(chǎn)權房屋的特性，解決現(xiàn)實社會中的問題，顯得非常迫切。本書對小產(chǎn)權房的成因、利弊進行分析，對小產(chǎn)權房應否“合法化”進行探討，通過系統(tǒng)梳理研究，探究現(xiàn)有小產(chǎn)權房的具體處置辦法。第一章進行了文獻綜述并對研究現(xiàn)狀與不足、研究思路及方法、研究目標與意義進行介紹，第二章介紹小產(chǎn)權房的基本問題，包括內(nèi)涵、特征及類型，還有社會影響，第三章介紹小產(chǎn)權房的現(xiàn)狀及成因，第四章講述根治小產(chǎn)權房問題的土地法律制度完善，第五章介紹小產(chǎn)權房處置的困境、原則與理性選擇。
總之，此著作對小產(chǎn)權房從法律社會學視野進行的建設性的研究是具有現(xiàn)實意義的，這是一部有實踐價值的著作，頗值一讀。
圖書目錄
第一章 導 論 /1
第一節(jié) 研究現(xiàn)狀與不足/2
一、研究現(xiàn)狀/2
二、現(xiàn)有研究存在的不足/5
第二節(jié) 研究思路及方法/6
一、研究思路/6
二、研究方法/8
第三節(jié) 研究目標與意義/13
一、研究目標/13
二、研究意義/14
第二章 小產(chǎn)權房的基本問題/18
第一節(jié) 小產(chǎn)權房的內(nèi)涵、特征及類型/18
一、小產(chǎn)權房的內(nèi)涵/18
二、小產(chǎn)權房的特征/26
三、小產(chǎn)權房的類型/31
第二節(jié) 小產(chǎn)權房問題的社會影響/34
一、小產(chǎn)權房問題的積極影響/35
二、小產(chǎn)權房問題的消極影響/38
第三章 小產(chǎn)權房問題的現(xiàn)狀及其成因/44
第一節(jié) 小產(chǎn)權房問題的現(xiàn)狀/44
一、小產(chǎn)權房的銷售狀況/45
二、購買主體的收入狀況/46
三、小產(chǎn)權房的戶型特征/47
四、小產(chǎn)權房的獲取途徑/48
五、小產(chǎn)權房的用途/48
六、購買主體對相關法規(guī)的了解狀況/49
第二節(jié) 小產(chǎn)權房問題的成因/50
一、小產(chǎn)權房問題的經(jīng)濟成因/51
二、小產(chǎn)權房問題的社會成因/56
三、小產(chǎn)權房問題的法律成因/60
第四章 根治小產(chǎn)權房問題的土地法律制度完善/84
第一節(jié) 土地征收法律制度的拓補/84
一、土地征收制度中“公共利益”的界定及其實現(xiàn)/85
二、土地征收補償法律制度的拓補/114
第二節(jié) 耕地保護經(jīng)濟補償法律制度的構造/133
一、補償法律關系主體的界定/135
二、補償途徑的選擇/143
三、補償標準的確定/149
四、補償基金的籌集與管理/152
五、補償方式的確定/156
第三節(jié) 宅基地使用權制度的完善/159
一、宅基地使用權制度完善的法理學透視/159
二、宅基地使用權制度的重構/169
第四節(jié) 其他集體建設用地使用權市場配置的法學思考/180
一、其他集體建設用地使用權市場配置的必要性證成/181
二、其他集體建設用地使用權市場配置的可行性證成/190
三、其他集體建設用地使用權市場配置的準入制度完善/194
四、其他集體建設用地使用權流轉的法律制度構建/217
第五章 小產(chǎn)權房的法律處置論綱/227
第一節(jié) 小產(chǎn)權房處置的困境與原則/228
一、小產(chǎn)權房處置的困境/228
二、小產(chǎn)權房處置的原則/232
第二節(jié) 小產(chǎn)權房處置的理性選擇/236
一、耕地之上的小產(chǎn)權房的處置/236
二、宅基地之上的小產(chǎn)權房的處置/242
三、其他集體建設用地之上的小產(chǎn)權房的處置/247
主要參考文獻/251
后 記/272
