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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本書(shū)作者精選了近年來(lái)辦理過(guò)的數(shù)十個(gè)房地產(chǎn)案件及房地產(chǎn)非訴訟項(xiàng)目，這些案件均發(fā)生于北京、上海、深圳、廣州等我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，選材涵蓋了土地項(xiàng)目一級(jí)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)、爛尾樓收購(gòu)、城市綜合體建設(shè)、房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題、農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房開(kāi)發(fā)、合作建房、房地產(chǎn)融資、城市更新與舊城改造、房地產(chǎn)證辦理、二手房買(mǎi)賣(mài)、房屋委托銷售、限購(gòu)條件下房屋交易、工程款索賠與反索賠等目前我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域幾乎所有的熱點(diǎn)難點(diǎn)，其中許多案件在國(guó)內(nèi)外有廣泛影響，并入選各級(jí)人民法院判例。本書(shū)作者不僅向讀者展示了這些訴與非訴案件曲折復(fù)雜的案情，描述了人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁判案件的過(guò)程，詳盡剖析了每個(gè)案件所涉及的爭(zhēng)議焦點(diǎn)，而且從親歷者的獨(dú)特視角告訴讀者如何制定訴訟與非訴的策略，如何調(diào)查取證、如何進(jìn)行法庭攻防，尤其是在危難情形下如何反敗為勝的獨(dú)門(mén)絕技。

圖書(shū)目錄

上編房地產(chǎn)訴訟法律事務(wù)
第一章土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓訴訟事務(wù)
一地多賣(mài)糾紛的訴訟謀略與技巧
——以M公司連環(huán)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛為例
小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳凱某公司與深圳金某公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛為例
成就合同條件過(guò)程中土地權(quán)益增值糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳市泰某公司與深圳市特某信息公司合作開(kāi)發(fā)糾紛為例
合作開(kāi)發(fā)合同中誠(chéng)意金糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某糖業(yè)煙酒公司與某實(shí)業(yè)公司解除合同之訴為例
第二章房屋轉(zhuǎn)讓訴訟事務(wù)
賣(mài)方惡意違約的房屋轉(zhuǎn)讓糾紛的訴訟謀略與技巧
——以張某、莊某互為被告的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛為例
政策調(diào)控下二手房買(mǎi)賣(mài)違約糾紛的訴訟謀略與技巧
——以辛某和鄒某的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛為例
后履行抗辯權(quán)語(yǔ)境下二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟謀略與技巧
——以吳某、侯某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛為例
酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中違約糾紛的訴訟謀略與技巧
——以中某公司與潮某公司關(guān)于珠海某五星級(jí)酒店系列訴訟為例
返還購(gòu)房款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以A公司、B公司無(wú)效購(gòu)房合同糾紛為例
第三章房地產(chǎn)委托合同、居間合同訴訟事務(wù)
無(wú)權(quán)代理、越權(quán)代理糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某實(shí)業(yè)公司與A公司、B集團(tuán)、C公司、黃某、王某購(gòu)房款糾紛為例
房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳廈某公司與南某公司合作糾紛案為例
第四章房地產(chǎn)租賃訴訟事務(wù)
合作經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)糾紛的訴訟謀略與技巧
——以深圳田某股份公司與某珠寶集團(tuán)等合建特大商業(yè)城糾紛為例
法院撤銷仲裁委租賃合同糾紛裁決訴訟謀略與技巧
——以A公司、B公司房屋租賃糾紛為例
違法建筑物租賃糾紛的訴訟謀略與技巧
——以C公司訴A公司、B公司租賃合同糾紛案為例
第五章房屋確權(quán)訴訟事務(wù)
宅基地糾紛中的訴訟謀略與技巧
——以李某光、李某明祖屋權(quán)屬糾紛案為例
第六章建筑工程訴訟事務(wù)
工程款索賠與反索賠糾紛的訴訟謀略與技巧
——以某投資公司與某建筑分公司工程款糾紛為例
工程承包合同無(wú)效情形下工程款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以王某、張某施工合同糾紛為例
合作建房情形下工程款糾紛的訴訟謀略與技巧
——以廣東省某建公司訴鴻公司、華公司等工程款糾紛為例
下編房地產(chǎn)非訴訟法律事務(wù)
第七章土地市場(chǎng)中的法律事務(wù)
為企業(yè)參與政府土地一級(jí)開(kāi)發(fā)提供法律服務(wù)
——以上海A城投公司參與湖南Z市景區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)為例
為解決歷史遺留土地問(wèn)題提供法律服務(wù)
——以長(zhǎng)沙某土地使用權(quán)項(xiàng)目并購(gòu)案為例
為非農(nóng)建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓提供法律服務(wù)
——以深圳首宗非農(nóng)地轉(zhuǎn)讓仲裁案為例
第八章經(jīng)營(yíng)性物業(yè)轉(zhuǎn)讓中的法律事務(wù)
為經(jīng)營(yíng)性物業(yè)轉(zhuǎn)讓提供法律服務(wù)
——以深圳萬(wàn)某股份有限公司商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為例
第九章舊城改造中的法律事務(wù)
為城市更新項(xiàng)目提供綜合法律服務(wù)
——以深圳海某花園為例
為政府產(chǎn)業(yè)空間資源優(yōu)化配置提供法律服務(wù)
——以深圳市某區(qū)政府產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目為例
第十章房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)中的法律事務(wù)
為爛尾樓并購(gòu)提供法律服務(wù)
——以深圳華某大廈、上海寶某酒店為例
為央企轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)公司股權(quán)提供法律服務(wù)
——以深圳MC公司轉(zhuǎn)讓南京地產(chǎn)項(xiàng)目公司為例
第十一章房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)投融資中的法律事務(wù)
為錢(qián)荒時(shí)代的房地產(chǎn)項(xiàng)目融資提供法律服務(wù)
——以鄂爾多斯在建房地產(chǎn)項(xiàng)目融資為例
為政府基礎(chǔ)設(shè)施投融資提供法律服務(wù)
——以深圳市政府某特大投融資項(xiàng)目為例
為礦產(chǎn)資源并購(gòu)提供法律服務(wù)
——以內(nèi)蒙古某煤礦并購(gòu)案為例
為高速公路項(xiàng)目并購(gòu)提供法律服務(wù)
——以廣東省某高速公路并購(gòu)案為例