精品国产乱码久久久久久婷婷,无码一区二区三区在线,亚洲成av人片在线观看ww,久久发布国产伦子伦精品

圖書內(nèi)容簡介

★深入的理論探討
融入作者十余年房地產(chǎn)投融資執(zhí)業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對房地產(chǎn)投融資的操作模式、運(yùn)作流程和相關(guān)法律問題進(jìn)行透徹解析。
★細(xì)致的案例剖析
精選房地產(chǎn)投融資領(lǐng)域典型案例，理論結(jié)合實(shí)際，精確解讀相關(guān)法律，完整呈現(xiàn)焦點(diǎn)問題的解決路徑和視角。
★專業(yè)的數(shù)據(jù)分析
通過專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臄?shù)據(jù)分析，全面呈現(xiàn)房地產(chǎn)投融資領(lǐng)域的發(fā)展態(tài)勢，便于讀者汲取有效信息，直觀了解房地產(chǎn)投融資動態(tài)。
★翔實(shí)的法律文件樣本
提供權(quán)威可靠的房地產(chǎn)投融資領(lǐng)域相關(guān)法律文書的制作規(guī)范和文書樣本，便于讀者借鑒運(yùn)用。

圖書目錄

上篇
第一章房地產(chǎn)投融資概述
第一節(jié)中國房地產(chǎn)投融資的基本法律概念和特征
一、中國房地產(chǎn)投融資的基本法律概念
二、房地產(chǎn)投融資的特征
第二節(jié)中國房地產(chǎn)投融資的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀
一、中國房地產(chǎn)投融資的發(fā)展歷程
二、中國房地產(chǎn)投融資的現(xiàn)狀
第三節(jié)房地產(chǎn)投融資的參與主體
一、融資主體
二、投資主體
三、其他重要主體
第四節(jié)中國房地產(chǎn)投融資的主要操作模式
一、銀行貸款
二、上市融資
三、信托融資
四、私募基金
五、海外資本
六、其他
第五節(jié)中國房地產(chǎn)投融資的現(xiàn)行法規(guī)政策及評析
一、中國房地產(chǎn)投融資的現(xiàn)行法律框架
二、中國房地產(chǎn)投融資現(xiàn)行重要法規(guī)政策評析
第六節(jié)中國房地產(chǎn)投融資的未來展望
第二章房地產(chǎn)股權(quán)融資
第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)上市融資
一、IPO
二、借殼上市
三、新三板和OTC
第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)境外上市融資
一、境外直接上市
二、紅籌上市
三、借殼上市
第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)非上市股權(quán)融資
一、增資擴(kuò)股與合作開發(fā)
二、階段性股權(quán)讓渡融資
三、股權(quán)收益權(quán)融資
第三章銀行貸款融資
第一節(jié)銀行貸款融資概述
一、發(fā)展歷程
二、種類與特征
三、近年政策導(dǎo)向
第二節(jié)銀行自營貸款
一、土地儲備貸款
二、房地產(chǎn)開發(fā)貸款
三、經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款
四、流動性資金貸款
五、并購貸款
六、銀團(tuán)貸款
第三節(jié)銀行委托貸款
一、概念與發(fā)展歷程
二、特征與法律關(guān)系
三、辦理?xiàng)l件與業(yè)務(wù)流程
四、法律問題與風(fēng)險
第四節(jié)銀行理財產(chǎn)品
一、發(fā)展歷程
二、概念與種類
三、投資范圍與方式
四、影子銀行——銀信合作
第四章房地產(chǎn)信托投融資
第一節(jié)房地產(chǎn)信托投融資概述
一、信托的概念與法律性質(zhì)
二、中國信托業(yè)的歷史回顧與現(xiàn)狀分析
三、中國信托的法律體系
四、中國的房地產(chǎn)信托投融資
第二節(jié)房地產(chǎn)信托投融資的操作模式和運(yùn)作流程
一、房地產(chǎn)信托投融資模式概述
二、房地產(chǎn)信托投融資主要模式
三、房地產(chǎn)信托運(yùn)作流程
第三節(jié)法律盡職調(diào)查和法律意見書
一、法律盡職調(diào)查
二、法律意見書
第四節(jié)房地產(chǎn)信托投融資法律文書制作
一、框架文件、交易文件和公司授權(quán)文件
二、信托文件和相關(guān)法律文件
第五章私募房地產(chǎn)投資基金
第一節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金概述
一、私募房地產(chǎn)投資基金的基本概念
二、私募房地產(chǎn)投資基金的特征
三、私募房地產(chǎn)投資基金的分類
四、中國私募房地產(chǎn)投資基金的發(fā)展歷程
第二節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金的操作流程
一、私募房地產(chǎn)投資基金的設(shè)立和募集
二、私募房地產(chǎn)投資基金的投資
三、私募房地產(chǎn)投資基金的管理
四、私募房地產(chǎn)投資基金的退出
第三節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金與金融產(chǎn)品的結(jié)合
一、私募房地產(chǎn)投資基金與信托產(chǎn)品的結(jié)合
二、私募房地產(chǎn)投資基金與銀行產(chǎn)品的結(jié)合
三、私募房地產(chǎn)投資基金與其他資產(chǎn)管理產(chǎn)品的結(jié)合
第四節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金的備案
一、私募房地產(chǎn)股權(quán)投資基金的含義及特征
二、私募房地產(chǎn)股權(quán)投資基金的備案
三、私募房地產(chǎn)投資基金備案的新規(guī)定
第五節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金的相關(guān)法律問題
一、私募房地產(chǎn)投資基金募集中的相關(guān)法律風(fēng)險
二、合伙制私募房地產(chǎn)投資基金運(yùn)作所涉主要法律問題
三、有限合伙制私募房地產(chǎn)投資基金所涉稅收問題
第六節(jié)私募房地產(chǎn)投資基金法律文書制作
一、基金募集文件
二、基金設(shè)立文件
三、基金財產(chǎn)運(yùn)作法律文件
第六章其他房地產(chǎn)投融資方式
第一節(jié)債券類融資
一、企業(yè)債券
二、公司債券
三、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具
第二節(jié)證券公司、基金資產(chǎn)管理產(chǎn)品融資
一、證券公司客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)
二、基金子公司專項(xiàng)資產(chǎn)管理
三、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)重點(diǎn)關(guān)注問題分析
第三節(jié)房地產(chǎn)證券化和類證券化
一、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資權(quán)益證券化及REITs
二、房地產(chǎn)投資權(quán)益證券化及REITs的發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資權(quán)益證券化及REITs的基本結(jié)構(gòu)
四、REITs與房地產(chǎn)直接投資的異同
第四節(jié)股權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易所創(chuàng)新類融資產(chǎn)品
一、股權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易所創(chuàng)新類產(chǎn)品的現(xiàn)狀
二、股權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易所創(chuàng)新類產(chǎn)品的特點(diǎn)
三、通過股權(quán)、產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行融資的注意事項(xiàng)
第五節(jié)典當(dāng)
一、典當(dāng)?shù)臍v史沿革及現(xiàn)行狀況
二、典當(dāng)?shù)闹饕�法�?guī)
三、典當(dāng)?shù)霓k理流程及辦理要求