在深入房地產(chǎn)企業(yè)開展稅務(wù)調(diào)研和從事稅務(wù)咨詢過程中,我們發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)存在的一些典型財務(wù)會計、稅收問題。由于財務(wù)工作涉及面廣,事務(wù)繁雜,協(xié)調(diào)難度大,也明顯暴露出了一些稅務(wù)風(fēng)險問題。為此,我們結(jié)合給眾多房地產(chǎn)企業(yè)做咨詢時發(fā)現(xiàn)的典型問題,總結(jié)撰寫了這部《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)指引》,期望為房地產(chǎn)企業(yè)的納稅工作有所襄助。為便于房地產(chǎn)企業(yè)參照使用,《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)指引》力求深入、系統(tǒng),涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)的會計處理模式,囊括房地產(chǎn)企業(yè)的納稅操作和處理技巧。本稅務(wù)指引按照房地產(chǎn)開發(fā)流程順序展開,共分為公司設(shè)立、獲取土地、施工建設(shè)、預(yù)售銷售、清盤清算、自持物業(yè)等六大環(huán)節(jié),是房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)實踐的應(yīng)用指南和操作準(zhǔn)則。
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