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圖書內容簡介

"農用地“三權分置”，主要是基于家庭承包（確權確地）之土地承包經營權大規(guī)模流轉的事實并伴隨新型農業(yè)經營主體的創(chuàng)新逐漸被發(fā)現(xiàn)和提煉。為促進農用地“三權分置”政策的法律化，《農用地“三權分置”研究》沿著邏輯起點——演進主線——核心制度——配套制度的思路，分別闡釋了農用地“三權分置”的實踐探索與政策目標、制約因素與法律邏輯、權利結構與實施路徑和風險防范與法治保障。
《農用地“三權分置”研究》提出“三權分置”之所有權、承包權、經營權，應類型化為“所有權+用益物權+債權”和“所有權+股權+用益物權”的雙軌制權利結構與實施路徑。由此，不僅能避免雙層甚至多層用益物權權利結構之弊，而且“所有權+股權+用益物權”的權利結構與實施路徑，既符合集體土地股份化改革的發(fā)展思路和實踐探索，有利于堅持農村土地集體所有權并發(fā)揮集體土地所有權的保障功能，又因其中經營權之用益物權性質的定位而契合經營權抵押的制度設計，理應是“三權分置”雙軌制中值得鼓勵的權利結構與實施路徑。
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圖書目錄

"目錄
導論
一、研究背景與意義
二、研究思路
三、研究內容
四、研究方法
第一章“三權分置”的實踐探索與政策目標
第一節(jié)“三權分置”的實踐探索
一、“三權分置”的政策演進
二、“三權分置”的實踐基礎
三、“三權分置”的規(guī)范文本
第二節(jié)“三權分置”的政策目標
一、“三權分置”的政策動因
二、“三權分置”的價值目標
第二章“三權分置”的制約因素與法律邏輯
第一節(jié)“三權分置”的制約因素
一、土地承包經營權主體
二、土地承包經營權法律性質
三、權利抵押的應然客體
第二節(jié)“三權分置”的法律邏輯
一、法律邏輯的前置性問題：多層權利結構之辨
二、法律邏輯的表達
第三章“三權分置”的權利結構與實施路徑
第一節(jié)“三權分置”現(xiàn)有權利結構與實施路徑
一、現(xiàn)有權利結構與實施路徑的梳理
二、現(xiàn)有權利結構與實施路徑的評析
第二節(jié)“三權分置”應然權利結構與實施路徑
一、確權確地之經營權債權論的證成
二、確權確股不確地之經營權物權化
三、“三權分置”的具體立法構想
第四章“三權分置”的風險防范與法治保障
第一節(jié)“三權分置”的風險防范：以工商資本租賃農地為例
一、工商資本租賃農地引發(fā)風險之現(xiàn)實表現(xiàn)
二、工商資本租賃農地風險防范之地方樣本考察
三、工商資本租賃農地風險防范制度存在的問題
四、工商資本租賃農地風險防范制度之完善
第二節(jié)承包權之法治保障
一、土地承包經營權登記及其效力的更新
二、土地承包關系“長久不變”的實現(xiàn)形式
三、土地承包經營權繼承的應然抉擇
四、土地承包權有償退出的立法完善
第三節(jié)經營權之法治保障
一、經營權之股份合作的系統(tǒng)化設計
二、經營權之權利擔保的類型化構造
第四節(jié)經營權人之家庭農場的制度構造
一、美國家庭農場的認定、組織制度及其啟示
二、我國家庭農場的立法構造
結語

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