- 編號：96089
- 書名：上海市社區(qū)治理法律適用指引全書
- 作者：德同咨詢服務(wù)機構(gòu)
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2024年3月
- 入庫時間：2024-4-22
- 定價：136
圖書內(nèi)容簡介
"社區(qū)治理工作涉及作為群眾自治組織居委會在社區(qū)治理中作用的發(fā)揮，涉及到作為業(yè)主自治組織業(yè)委會如何代表業(yè)主行使權(quán)利、履行職責問題。如何規(guī)范居委會合法、合規(guī)指導(dǎo)業(yè)委會的工作，如果規(guī)范業(yè)委會依法、依規(guī)履行職責，這些需要相關(guān)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性法律文件來指引和規(guī)范居委會、業(yè)委會的工作職責。
本書不僅收集了社區(qū)治理相關(guān)的國家層級出臺的法律法規(guī)規(guī)章司法解釋等文件，更匯編整理了上海地區(qū)目前現(xiàn)行有效的地方性法規(guī)、規(guī)章等文件，就重點法律文件的適用問題進行解讀分析，點明重點條文的具體使用、提出實踐中應(yīng)當注意的一些問題，此外，再配合一些實務(wù)中的案例來加深強化讀者對法律適用中常見問題的理解，以便更好依法、依規(guī)推進社區(qū)治理工作。"
圖書目錄
"目 錄
第一編 國家層面法律、法規(guī)及司法解釋等文件匯編
適用導(dǎo)引
匯編文件
一、法律
中華人民共和國民法典(節(jié)選)
(2020年5月28日)
中華人民共和國城市居民委員會組織法
(2018年12月29日)
二、司法解釋及司法指導(dǎo)文件
最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件適用法律若干問題的解釋
(2020年12月29日)
最高人民法院關(guān)于依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見
(2019年10月21日)
……
第二編 上海地區(qū)地方性法規(guī)及規(guī)章、規(guī)范性文件匯編
適用導(dǎo)引
匯編文件
一、上海市地方性法規(guī)及規(guī)章
上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定
(2023年12月28日)
上海市居民委員會工作條例
(2020年5月14日)
上海市拆除違法建筑若干規(guī)定
(2018年5月24日)
上海市電梯安全管理辦法
(2023年1月19日)
上海市住宅物業(yè)消防安全管理辦法
(2017年7月18日)
……
第三編 附 錄
附錄一：上海市物業(yè)管理相關(guān)示范文本
上海市城市管理精細化工作推進領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會議事規(guī)則》示范文本的通知
(2023年12月8日)
上海市房屋管理局關(guān)于印發(fā)《本市建設(shè)單位、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)示范文本》的通知
(2021年6月5日)
……
附錄二：精選案例
案例一
從上海兩起業(yè)主撤銷權(quán)案例談業(yè)主議事程序
——兼評《民法典》278條業(yè)主“參與表決”規(guī)定的理解與適用
案例二
“住改商”物業(yè)服務(wù)費收費標準可否調(diào)整？
——兼評《民法典》第278條“業(yè)主參與表決”及《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第48條規(guī)定下“同一物業(yè)服務(wù)同一價格標準”的適用問題
案例三
探討業(yè)主大會分配小區(qū)停車位的權(quán)力邊界
——兼評《民法典》第280條“業(yè)主大會、業(yè)委會決議的效力”認定問題
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