- 編號：9974
- 書名：常用房地產(chǎn)法律手冊-房地產(chǎn)開發(fā)用地(2)
- 作者：
- 出版社：中國法制
- 出版時間：2003年1月
- 入庫時間：2003-1-7
- 定價：18
圖書內(nèi)容簡介
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圖書目錄
出版說明
隨著我國進(jìn)入全面建設(shè)小康社會的新發(fā)展階段，城
鎮(zhèn)人口的比重較大幅度提高，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的家庭財
產(chǎn)普遍增加，房地產(chǎn)法制更加完備。
在這個大形勢下，特別是北京申奧、上海申博接連
取得成功之后，房地產(chǎn)業(yè)越來越成為社會方方面面關(guān)注
的焦點。能否準(zhǔn)確掌握與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的法律、行政法
規(guī)和部門規(guī)章往往成為大家辦好事情的關(guān)鍵。
為滿足廣大讀者的迫切要求，我們匯編了這一套
《常用房地產(chǎn)法律手冊》，從房地產(chǎn)開發(fā)、商品房買賣。
危改與拆遷、物業(yè)管理等九個方面全面收錄了與房地產(chǎn)
業(yè)有關(guān)的常用法律法規(guī)。如果這套書確實能為讀者解決
一點實際問題，那我們一定感到萬分高興。
由于時間倉促，本套書的匯編工作難免存在不足之
處，敬請廣大讀者批評指正。
2003年1月
目錄
一、總類
中華人民共和國土地管理法
（1998年8月29日）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
（1994年7月5日）
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
（1998年7月 20日）
二、房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和。
轉(zhuǎn)讓暫行條例
（1990年5月19日）
外商投資開發(fā)經(jīng)營成許土地暫行管理辦法
（1990年5月19日）
國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格控制高檔房地產(chǎn)開發(fā)項目的
通知
（1995年5月 26日）
國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒
賣土地的通知
（1999年5月6日）
國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)綜合開發(fā)建設(shè)
用地管理工作的通知
（1987年11月10日）
國有土地使用權(quán)有償出讓收入管理暫行實施
辦法
（1989年7月1日）
國家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國有土地使用
權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓管理的通知
（1990年9月10日）
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
（1992年2月24日）
城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
（1992年12月 4日）
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法
（1995年6月28日）
建設(shè)用地計劃管理辦法
（1996年9月18日）
建設(shè)用地審查報批管理辦法
（1999年3月2日）
閑置土地處置辦法
（1999年4月28日）
建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法
（2001年7月25日）
招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
（ 2002年5月9日）
關(guān)于認(rèn)定收回土地使用權(quán)行政決定法律性質(zhì)
的意見
（1997年10月30日）
關(guān)于嚴(yán)格實行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛
牌出讓的通知
（2002年8月26日）
三、房地產(chǎn)開發(fā)用地的核屬確定與管理
國家土地管理局國家測繪局國家物價局
財政部關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法
（1990年7月21日）
關(guān)于全面貫徹執(zhí)行土地登記收費(fèi)及其管理辦
法的通知
（1991年4月15日）
國家物價局建設(shè)部關(guān)于解決在房地產(chǎn)交易
中國有土地收益流失問題的通知
（1992年4月27日）
確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定
（1995年3月11日）
土地登記規(guī)則
（1995年12月28日）
土地權(quán)屬爭議處理暫行辦法
（1995年12月18日）
關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知
（1997年1月3日）
已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地
出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定
（1999年7月15日）
關(guān)于己購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售
中有關(guān)土地問題的通知
（1999年9月22日）
關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定
（1993年2月23日）
北京市城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法
（1988年3月18日）
四、房地產(chǎn)開發(fā)用地的價格
中華人民共和國價格法
（1997年12月29日）
建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)地產(chǎn)價格評估工作的通
知
（1992年3月23日）
土地估價機(jī)構(gòu)管理暫行規(guī)定
（1993年2月13日）
土地估價師資格考試暫行辦法
（1993年2月23日）
城市國有土地使用權(quán)價格管理暫行辦法
（ 1995年12月1日）
國土資源行政復(fù)議規(guī)定
（2001年7月27日）
五、與房地產(chǎn)開發(fā)用地有關(guān)的稅費(fèi)
1．城鎮(zhèn)土地使用稅
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
（1988年9月27日）
財政部關(guān)于對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華
機(jī)構(gòu)的用地不征收土地使用稅的通知
（ 1988年11月2日）
關(guān)于土地使用稅若干具體問題的補(bǔ)充規(guī)定
（1989年12月21日）
國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅
具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知
（1999年3月12日）
2．土地增值稅
中華人民共和國土地增值稅暫行條例
（1993年12月13日）
中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)
則
（1995年1月27日）
3．營業(yè)稅
關(guān)于營業(yè)稅增設(shè)“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建
筑物”和“經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”稅目的通知
（1990年8月22日）
關(guān)于“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物”和“經(jīng)
濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”稅自若干征稅問題的通知
（1990年8月28日）
4．契稅
中華人民共和國契稅暫行條例
（1997年7月7日）
中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則
（1997年10月28日）
5．其他
關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理
的暫行辦法
（1992年9月ZI日）
關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財政
問題的暫行規(guī)定
（1992年9月21日）
國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有土地使用權(quán)有償
使用收入征收管理工作的通知
（1993年10月26日）
六、特殊用地保護(hù)
自然保護(hù)區(qū)土地管理辦法
（1995年7月24日）
中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理
切實保護(hù)耕地的通知
（ 1997年4月15日）
基本農(nóng)田保護(hù)條例
（1998年12月27日）
七、相關(guān)司法解釋
最高人民法院關(guān)于同一土地登記在兩個土地
證上應(yīng)如何確認(rèn)權(quán)屬的復(fù)函
（1992年7月9日）
最高人民法院關(guān)于征用土地、落實私房政策
等具體行政行為相互矛盾而引起的房屋糾
紛不應(yīng)由人民法院處理的復(fù)函
（1994年9月30日）
最高人民法院關(guān)于土地被征用所得的補(bǔ)償費(fèi)
和安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)歸被征地單位所有的復(fù)函
（1995 年1月16日）
最高人民法院關(guān)于能否將國有土地使用權(quán)折
價抵償給抵押權(quán)人問題的批復(fù)
（1998年9月3日）
