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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

本叢書(shū)特點(diǎn)：
　　1.內(nèi)容全面、重點(diǎn)突出。
　　從書(shū)修訂時(shí)，力求覆蓋事故糾紛的各個(gè)方面。
　 2.依據(jù)最新、案例充足。
　 幾年來(lái)所涉及的法律法規(guī)有了很大的變化。叢書(shū)修訂時(shí)，結(jié)合最新法律文件規(guī)定，對(duì)相關(guān)問(wèn)題予以準(zhǔn)確闡述。同時(shí)應(yīng)讀者多一些案例的要求，對(duì)重要維權(quán)知識(shí)點(diǎn)都附相應(yīng)案例，以便讀者更好理解和應(yīng)用法律知識(shí)。
　3.緊貼實(shí)際、注重實(shí)務(wù)。
　 叢書(shū)修訂注重實(shí)用性，立足維權(quán)操作。強(qiáng)調(diào)將具體規(guī)定融合到糾紛處理實(shí)務(wù)中，力求使讀者能輕松、自信維護(hù)權(quán)益。為此，對(duì)于涉及認(rèn)定條件、責(zé)任確定、賠償數(shù)額等重要的實(shí)務(wù)性強(qiáng)的內(nèi)容，結(jié)合實(shí)例詳細(xì)展開(kāi)。
　4.來(lái)信問(wèn)題、編讀互動(dòng)。
　 修訂充分體現(xiàn)與讀者的互動(dòng)。叢書(shū)將眾多讀者問(wèn)題融入修訂中，同時(shí)把有代表性的問(wèn)題以讀者來(lái)信的形式在書(shū)中體現(xiàn)，并予以解答。

圖書(shū)目錄

第1章　物業(yè)糾紛概述
　第一節(jié)　物業(yè)
　一、物業(yè)的含義
　 二、物業(yè)的歸屬
　第二節(jié)　物業(yè)管理
　 一、物業(yè)管理的含義
　二、目前我國(guó)物業(yè)管理中存在的問(wèn)題
　第三節(jié)　物業(yè)管理糾紛
一、概述
二、物業(yè)管理糾紛種類
第2章　物業(yè)糾紛當(dāng)事人的確定
第一節(jié)　業(yè)主
　 一、業(yè)主的含義
　二、業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)
第二節(jié)　業(yè)主大會(huì)
一、業(yè)主大會(huì)的成立
二、業(yè)主大會(huì)的職責(zé)
三、業(yè)主大會(huì)的工作方式
四、管理規(guī)約
第三節(jié)　業(yè)主委員會(huì)
一、業(yè)主委員會(huì)的含義
二、業(yè)主委員會(huì)組成與成立
三、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)
第四節(jié)　物業(yè)服務(wù)企業(yè)
一、概述
二、成立（設(shè)立條件、組織機(jī)構(gòu)）
三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責(zé)、義務(wù)
四、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)
五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理
第3章　物業(yè)服務(wù)合同
第一節(jié)　概述
一、物業(yè)服務(wù)合同的訂立
二、物業(yè)服務(wù)合同的性質(zhì)
三、物業(yè)服務(wù)合同法律效力的確認(rèn)
四、物業(yè)服務(wù)合同的基本類型
第二節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的具體內(nèi)容
一、合同條款以及合同雙方的權(quán)利與義務(wù)
二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅專項(xiàng)維修資金
三、法律責(zé)任
　第三節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同的履行和終止
一、物業(yè)服務(wù)合同的履行
二、履行中的特殊情形——轉(zhuǎn)委托
三、物業(yè)服務(wù)合同的終止
第4章　物業(yè)糾紛賠償項(xiàng)目與計(jì)算
　第一節(jié)　物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主違約
一、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任范圍
　……
第5章　物業(yè)糾紛索賠證據(jù)的收集
第6章　物業(yè)糾紛索賠途徑
物業(yè)糾紛仲裁程序流程圖
物業(yè)糾紛民事訴訟流程圖
訴訟費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
行政處罰案件管轄機(jī)關(guān)及法律責(zé)任圖表
行政復(fù)議受理部門一覽表
第7章　物業(yè)索賠疑難問(wèn)題釋解
第8章　物業(yè)糾紛索賠法律依據(jù)
其他物業(yè)糾紛索賠法律文件索引
附錄　物業(yè)糾紛索賠常用法律文書(shū)