- 編號(hào)：7649
- 書(shū)名：房地產(chǎn)疑難問(wèn)題法律解析
- 作者：王伯庭
- 出版社：吉林人民（長(zhǎng)春）
- 出版時(shí)間：2002年2月
- 入庫(kù)時(shí)間：2002-5-17
- 定價(jià)：20
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圖書(shū)目錄
目 錄
第一題 房地產(chǎn)法律關(guān)系
一、房產(chǎn)
二、地產(chǎn)
三、房地產(chǎn)
四、房地產(chǎn)業(yè)
五、房地產(chǎn)法
六、房地產(chǎn)法律關(guān)系
七、房地產(chǎn)法的淵源
第二題 房地產(chǎn)所有權(quán)
一、房地產(chǎn)權(quán)屬的概念
二、房地產(chǎn)物權(quán)
三、土地所有權(quán)
四、房屋所有權(quán)制度
五、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系
六、房地產(chǎn)權(quán)屬登記
第三題 地產(chǎn)的用益物權(quán)
一、何謂用益物權(quán)
二、基地使用權(quán)
三、農(nóng)地使用權(quán)
四、鄰地利用權(quán)
五、典權(quán)
第四題 房地產(chǎn)抵押權(quán)
一、抵押概述
二、抵押的基本類別
三、房地產(chǎn)抵押的概念與特征
四、房地產(chǎn)抵押的原則
五、房地產(chǎn)抵押的形式
六、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的條件
七、房地產(chǎn)抵押的設(shè)定
八、房地產(chǎn)抵押的效力
九、房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第五題 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的概念
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的特征
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本原則
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件
五、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制
六、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式
七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的稅收制度
八、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的相關(guān)法律問(wèn)題
第六題 商品房預(yù)售中的音干法律問(wèn)題
一、商品房預(yù)售合同的轉(zhuǎn)讓
二、預(yù)售商品房的按揭
三、情勢(shì)變更原則在預(yù)售商品房糾紛中的適用
四、預(yù)售商品房中損失數(shù)額的認(rèn)定
五、預(yù)售商品房糾紛案件的處理
第六題 城市房屋的拆遷
一、房屋拆遷的概念
二、房屋拆遷當(dāng)事人
三、房屋拆遷的一般程序
四、拆遷補(bǔ)償
五、拆遷安置
第八題 物業(yè)管理法律實(shí)務(wù)
一、物業(yè)管理的概念
二、物業(yè)管理法律規(guī)范
三、物業(yè)管理法律關(guān)系
四、物業(yè)管理的法律責(zé)任
五、物業(yè)管理公司
六、業(yè)主
七、業(yè)主委員會(huì)
八、物業(yè)管理委托合同
九、物業(yè)相鄰關(guān)系
第九題 房地產(chǎn)糾紛的處理
一、房地產(chǎn)糾紛的類別
二、房地產(chǎn)糾紛的處理原則
三、房地產(chǎn)糾紛的解決方法
四、常見(jiàn)的房地產(chǎn)糾紛案件
附錄：常用房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章
中華人民共和國(guó)土地管理法（1998．8．29）
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998．12．27）·
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（1994．7．5）
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例（2001．6．13）
住房公積金管理?xiàng)l例（1994．4．3）
城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例（1998．7．20）
城市商品房預(yù)售管理辦法（2001．8．15）
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（2001．8．15）
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001．8．15）
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法（2001．8．15）
城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定（2001．8．15）
商品房銷售管理辦法（2001．4．4）
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（2000．6．26）
城市新建住宅小區(qū)管理辦法（1994．3．23）
城市公有房屋管理規(guī)定（1994．3．23）
